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時間:2022-09-06 來源:本站 點擊:258次
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谎称父亲患病骗热心人2.5万元借款消费旅游 旬邑法院网上调解圆满解决******

  近日,旬邑法院立案庭通过视频调解了一起民间借贷纠纷案件,维护了当事人的合法利益,保障了司法公正,更守住了宝贵的爱与善意。

  祁某在澳大利亚留学,常年勤工俭学爱心资助家庭贫困学生,于2021年通过网络相识被告耿某,相识期间,被告向其发布求助信息,谎称其父亲因直肠癌无钱医治,祁某义无反顾的将自己积攒的25000元钱通过微信和支付宝等方式借款给被告,后经原告查证,被告系骗取好心人同情心借款消费旅游消费,在原告多次的电话催要下,被告还剩15700元未偿还。无奈,祁某委托代理律师梁某某将被告耿某诉至旬邑法院。

  为了解案情,立案庭办案法官盛昭第一时间通过电话和被告取得联系,被告当即表示愿意尽快偿还原告15700元借款,但是因为家中有事,一时无力偿还。为了方便当事人诉讼,办案法官在征得双方同意的情况下,进行了网上视频调解。在调解过程中,办案法官向被告耐心的讲解了法律相关规定及触犯法律后果,言明了原告对被告经济帮助的用心和不易,并耐心劝导被告尽快偿还借款。最终经过协商,双方达成了调解协议,在双方电子签名确认后,本案件得到圆满解决。

  通讯员 第博荣 代丹 华商报记者 宁军


来源:华商网-华商报

编辑:方正

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At least 10 dead due to heavy rains in SE Brazil******

At least 10 people were killed in the past 24 hours after heavy rains in the southeastern Brazilian state of Minas Gerais, and more than 13,000 people were forced to leave their homes, the regional civil defense authorities said on Tuesday.。

Among the victims, five were from the same family traveling by car in the capital Belo Horizonte metropolitan region.。

A landslide buried their car which carried a couple, their three- and six-year-old children and another relative.。

The rains intensified over the weekend, causing major flooding and landslides, along with the isolation of municipalities due to flooding.。

A total of 145 of the state's 853 municipalities decreed an emergency situation, while over 17,000 people have been displaced.。

Several rivers in the Minas Gerais state are overflowing due to the large amount of rainfall, and there is a danger that some dams may overflow.。

Since the beginning of the rainy season in October, at least 19 people have been killed in the state.。

买卖二手房核心条款未谈妥房主退还定金 买家起诉要求赔偿3万******

  近年来,新房市场较为火热,许多人经历几次摇号不中后,选择购买二手房,但在交易过程中也易发生纷争。近日,西安市未央区法院审理了一起因二手房买卖引发的纠纷案件。

  原告吴某计划购买一套二手房,经房产中介公司介绍,选择了被告赵某的一套房屋。2021年5月9日晚,双方就成交价格达成初步意见。为表示诚意,双方当即签订《定金协议》,约定自协议签订后1日内签订《西安市存量房屋买卖合同》,原告当场支付定金3万元。

  次日上午,双方协商签订《西安市存量房屋买卖合同》事宜,但因交房时间、涤除抵押等核心条款未达成一致。5月13日,被告通过微信转账向原告返还定金3万元。

  原告认为,双方有约在先,且自己已经支付了定金,现被告未与其签订《西安市存量房屋买卖合同》的行为构成违约,应适用定金罚则,故诉至未央法院要求被告再向其赔偿3万元。

  未央法院经审理查明,原、被告及房产中介公司在签订《定金协议》时,并未对房屋价款之外的核心条款进行约定,虽然《定金协议》约定应当在次日签订《西安市存量房屋买卖合同》,但签订合同不能违反当事人的意思自治。现原告不能证明双方已对《西安市存量房屋买卖合同》的具体内容协商一致,亦不能证明被告未与其签约的原因属于不讲诚信、蓄意涨价等情形,故不能认定被告构成违约,最终依法判决驳回原告的诉讼请求。宣判后,原告未上诉,判决已经生效。

  >>法官说法

  当二手房买卖不成时,是否适用约定的“定金罚则”,视具体情形而定。本案中,原告支付的定金从法理上讲属于“立约定金”,旨在促成双方签订《西安市存量房屋买卖合同》,但最终未能签订的原因是,就合同其他条款无法达成一致,双方均不存在过错,故不适用定金罚则。

  近年来,随着房价持续上涨,交易定金少则几万,多达几十万,是否适用定金罚则,对当事人利益影响较大。法官提醒,在房产交易中,买卖双方应诚实守信、慎重签约,充分磋商合同条款,并保存好协议、函件、聊天记录、支付流水、录音录像等原始证据,以免引发不必要的纷争。华商报记者 宁军


来源:华商网-华商报

编辑:杨蓓蕾

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